Top-Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage mit ...

Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1993 auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück direkt am Wasserschutzgebiet in einem Wohn/Gewerbe Mischgebiet erbaut. Durch die besondere Stahlträger-Konstruktion ist ein flexibler Grundriss möglich. Ob Einzelbüros, Bürogemeinschaften oder Produktionsstätten, dieser Standort ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Die ca. 750 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 2 Obergeschosse und ein Souterrain mit Terrassenzugang zum herrlich angelegten Garten. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss eine ausgebaute Einliegerwohnung. Zur Anlage gehören außerdem ca. 20 oberirdische Stellplätze. Das Grundstück bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Objekt voll vermietet. Für 250 m² Fläche besteht ein Mietvertrag bis Ende 2013. Die restliche Fläche kann, auf Wunsch, mit einem langjährigen Mietvertrag oder zur Selbstnutzung übergeben werden. Sind Sie Immobilieneigentümer und wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!