Wohn- & Geschäftshaus provisionsfrei ...

Wohn.- Geschäftshaus provisionsfrei zum Verkauf. Im Erdgeschoß befindet sich ein ehemaliges Landgasthaus (brauereifrei) mit Saal, Küche und Keller auf ca. 160 m². Eine ca. 80 m² große Privatwohnung aufgeteilt in 5 Zimmer, EBK und Bad steht im 1. Stock zur Verfügung. Das Objekt wurde ca. 1900 auf 600 m² Grundfläche in stabiler Bausubstanz erbaut und kann auch alternativ genutzt werden. Inklusive gr. Innenhof, Doppelgarage und kleinem Gartenanteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Öl-Zentralheizung mit Niedertemp. -Kessel ist im Jahr 2000 erneuert worden. Das Gasthaus wurde zum 30. September 2011 stillgelegt. Der Bühnenanbau und ein kleiner Bachlauf runden das Gesamtbild des Objektes in Ortsrandlage ab. Das Objekt liegt in Trebur OT Geinsheim mit ca. 4.000 Einwohnern, direkt an der Landstraße nach Oppenheim/Nierstein. Das leicht zu erreichende Naherholungsgebiet In den Rheinauen steht unter ausgewiesenem Naturschutz.